경기·인천 3곳 도심 공공주택 복합지구 지정, 주택공급 확대

 

인천과 경기 지역에 5천 호를 도심 공공주택 복지지구로 지정하여 공공이 주도하여 신속하게 주택 공급을 하게 되었습니다. 

서울 4곳도 5.5천 호가 예정지구로 지정되어 있어 연내에 지구지정을 추진합니다. 

새 주택을 신속히 공급하여 서울 경기 지역의 주택난이 해소되기를 기대합니다.

 

 

1.  국토교통부는 5월 17일(금) 인천 동암역 남측, 부천 중동역 동측,중동역 서측 등 총 3곳 5천호를 도심 공공주택 복합지구(이하 ‘복합지구’)로 지정합니다.

 

⟪ 신규 도심 공공주택 복합지구 ⟫

구분	신규 복합지구	지역	유형	면적	공급 세대수
1	동암역 남측	인천	역세권	53,205㎡	1,800호
2	중동역 동측	경기(부천)	역세권	49,959.4㎡	1,536호
3	중동역 서측	경기(부천)	역세권	53,930.4㎡	1,680호

 

2. 도심 공공주택 복합사업(이하 ‘도심복합사업’)은 선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해

민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로

공공이 주도하여 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업입니다.

현재 전국 총 57곳 9.1만호의 후보지를 대상으로 사업이 추진되고 있습니다.

 

3. 이번 지정된 3개 지구는 ’ 23 년 7월 10일 도심 공공주택 복합사업 예정지구(이하 ‘예정지구’)로 지정된 이후

주민 2/3 이상의 동의(토지면적의 1/2 이상) 확보와

중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 진행하여 지구지정 절차를 완료하였습니다.

 

4. 서울에는 불광근린공원, 창2동 주민센터, 상봉터미널, 약수역 총 4곳 5.5천호를 예정지구로

지정*하고 14일간 의견청취(5.16~5.30)를 거쳐 주민 동의 확보 등 복합지구 지정 절차를 진행할 예정입니다.

   * 후보지 발표일 이후 주민설명회 등을 거쳐 예정지구로 제안(LH)

 

⟪신규 도심 공공주택 복합사업 예정지구⟫

구분	신규 예정지구	지역	유형	면적	공급 세대수	후보지발표일
1	불광근린공원	서울 은평구	저층주거지	87,732.5㎡	2,150호	’21.3.31
2	창2동 주민센터	서울 도봉구	준공업	15,412㎡	584호	’21.3.31
3	상봉터미널	서울 중랑구	저층주거지	43,547.5㎡	1,168호	’21.5.26
4	약수역	서울 중구	저층주거지	63,520㎡	1,616호	’21.8.4

 

5. 한편, 주민설명회를 통해 구체적인 사업이 안내된 후 참여의향률이 50% 이하로 집계된 창2동 674 후보지는 주민들의 의견을 반영하여 사업추진을 철회합니다.

 

6. 이번 복합지구 지정으로 현재 전국에 총 16곳 2.34만호의 복합지구가 지정됐습니다.

 

7. 올해 연말까지 1만 호(누적 1.3만 호)와과 1만 호 이상 복합지구를 추가로 지정하고 일몰연장 및 토지주 우선공급일 합리화 등 제도개선을 완료하여 도심복합사업을 본격화해 나갈 예정입니다.

 

8. 국토교통부 이정희 공공주택추진단장은 “수요가 높은 도심 내 주택공급 확대를 위해 도심복합사업의 일몰연장과 함께 하반기 후보지 추가공모를 추진할 예정으로, 적극적 제도개선과 신속한 사업추진에 최선을 다하겠다”라고 밝혔습니다.

 

 

<도심복합사업 신규 복합지구 3곳 사업 개요>

 

□ 동암역 남측

△ (유 형) 주거상업고밀지구(역세권)    △ (위 치) 인천광역시 부평구 십정동 520-18번지 일원   △ (면 적) 53,205㎡   △ (예상 세대수) 1,800호   △ (일정) 승인(’25)→착공(’27)→준공(’30)

 

□ 중동역 동측

△ (유 형) 주거상업고밀지구(역세권)    △ (위 치) 경기도 부천시 중동 863-1번지 일원   △ (면 적) 49,959.4㎡   △ (예상 세대수) 1,536호   △ (일정) 승인(’25)→착공(’27)→준공(’30)

 

□ 중동역 서측

△ (유 형) 주거상업고밀지구(역세권)    △ (위 치) 경기도 부천시 상동 329-8번지 일원   △ (면 적) 53,930.4㎡   △ (예상 세대수) 1,680호   △ (일정) 승인(’25)→착공(’27)→준공(’30)

 

 

 

<도심복합사업 신규 예정지구 4곳 사업 개요>

 

□ 불광근린공원

△ (사업명) 불광근린공원 인근 도심 공공주택 복합사업   △ (유 형) 주택공급활성화지구(저층)    △ (위 치) 서울시 은평구 불광동 346번지 일원   △ (면 적) 87,732.5㎡   △ (예상 세대수) 2,150호

 

□ 창2동 주민센터

△ (사업명) 창2동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합사업   △ (유 형) 주거산업융합지구(준공업)    △ (위 치) 서울시 도봉구 창동 585-90번지 일원   △ (면 적) 15,412㎡   △ (예상 세대수) 584호

 

□ 상봉터미널 

△ (사업명) 상봉터미널 인근 도심 공공주택 복합사업   △ (유 형) 주택공급활성화지구(저층)    △ (위 치) 서울시 중랑구 면목동 88-93번지 일원   △ (면 적) 43,547.5㎡   △ (예상 세대수) 1,168호

 

□ 약수역

△ (사업명) 약수역 인근 도심 공공주택 복합사업   △ (유 형) 주택공급활성화지구(저층)    △ (위 치) 서울시 중구 신당동 349-200 일원   △ (면 적) 63,520㎡   △ (예상 세대수) 1,616호